Achat Maison 5 pièces 94m² VAL DU LAYON 49190
239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (228993 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 94m² - VAL DU LAYON
Réf. 787
Description du bien
Saint Aubin de Luigné (Val du Layon) : Agréable maison de plain-pied de 2018, d'environ 94 m2 habitables, au calme dans un environnement de qualité avec vue sur la campagne, les côteaux environnants. Au coeur du village, au calme, commerce multiservices, école martenelle et primaire à pieds, à 10' d'une maison médicale, à 15' de tous commerces, services ( pharmacie, médecin, collège, lycée...), 30 Km d'Angers et Cholet, à 70 km de Nantes. Traversante, lumineuse, elle dispose d'un bel espace à vivre (salon/séjour, coin cuisine), un wc séparé. Un coin nuit comprenant : 3 chambres, salle d'eau. Une pièce supplémentaire en cours d'aménagement, des combles aménageables offrant un potentiel non négligeable de développement. Terrasse.
Elle dispose de bonnes prestations ; RT2012, poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, huisseries aluminium ....Le tout sur un terrain d'environ 662 m2 clôturé et arboré.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
VAL DU LAYON (49190)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info731 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
370.35€ TTC / an
01/01/2018
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12 BIS, BOULEVARD BAZIN 63400 CHAMALIERES