Achat Appartement 3 pièces 61m² LYON 3ème
320 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 85601336
Description du bien
Votre agence immobilière, LES CLÉS D'ALEXIA, a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 62 m², situé au premier étage sur six d’une copropriété construite en 2008 et entièrement sécurisée, au 15 rue Rossant, Lyon 3e.
Idéalement situé à proximité immédiate du quartier Monplaisir et à une dizaine de minutes de l’avenue des Frères Lumière.
Emplacement privilégié :
? Métro : La station Sans Souci (ligne D) est accessible en quelques minutes à pied.
? Tramway : L'arrêt Dauphiné - Lacassagne (ligne T3) se trouve à proximité immédiate.
?? Commodités : Toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé) sont facilement accessibles.
? Espaces verts : Le Parc Chambovet, idéal pour vos promenades et moments de détente, se trouve à quelques minutes.
Dès l’entrée de 2,15 m², équipée d’un placard intégré, vous accédez à un vaste séjour-cuisine de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui longent toute la pièce, bénéficiant d’une double orientation Sud et Ouest avec très peu de vis-à-vis. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
Le côté nuit, bien dissocié de l’espace de vie pour plus...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info162N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06