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Achat maison

Maison 11 pièce(s) - 322m² - BOFFRES

Exclusivité
Réf. 0216

Achat Maison 11 pièces 322m² BOFFRES 07440

276 000 Honoraires charge vendeur

7 chambres

Description du bien

IMMOBILIER - CAMPAGNE - RURAL - NATURE
Propriété de 322m2 à BOFFRES (07) Proche des commodités à 10 min de VERNOUX EN VIVARAIS .
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier volumineux ainsi qu'une vue dégagée sur la nature environnante.
La propriété se compose de deux logements traversants sur 3 niveaux, possible de garder cette configuration ou bien de faire qu'un seul et unique logement, libre à vous.
Cuisines séparées x2, divers salons / salles à manger, 8 chambres, 2 salles de bains et deux WC.
Le chauffage se fait par poêle à bois et une chaudière au fioul. Menuiseries en partie en simples vitrages en bois et certaines en double vitrage PVC, volets battants en bois.
Plusieurs greniers existent, ainsi qu'un grand garage et d'une grange.
4 caves voûtées en sous-sol.
L'ensemble est sur une belle superficie de terrain de 1ha 61a 76ca attenante.

Une rénovation importante est à prévoir pour restaurer ces bâtiments.
Nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous (gîtes, chambres d'hôtes, résidence principale...)
Rare et gros potentiel !!!
Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 322 m²

    Localisation du bien

    BOFFRES (07440) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (324 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      324
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 10000 € TTC / an et 13580 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    4 RUE VINCENT D'INDY 07240 VERNOUX EN VIVARAIS

    Appeler l’agence Tél : 04 75 58 29 60

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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