Achat Maison 7 pièces 194m² NIMES 30000
373 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (350004 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 194m² - NIMES
Réf. 5685
Description du bien
Nîmes - Nue-propriété - Maison 7 pièces H73
Nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit du vendeur
Valeur du bien : 700 000 EUR
Prix de vente : 350 000 EUR + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Le bien est vendu par un homme de 74 ans
Découvrez cette villa contemporaine nichée dans une impasse au calme à seulement 10 minutes du centre-ville. Située dans un environnement arboré et clos de murs, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 1040 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour salon lumineux, doté de larges baies vitrées ouvrant sur l'espace piscine. La cuisine moderne et élégante de 15 m2, aux couleurs acidulées, est prolongée par une véranda de 16 m2 qui sert d'espace repas. Ce niveau comprend également une grande chambre de 21 m2 avec un bureau attenant de 10 m2 m2, une superbe salle de bains mixte, ainsi qu'une autre chambre d'environ 12 m2 équipée de rangements. De nombreux dressings sur mesure ajoutent au confort de cet étage.
Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une troisième chambre d'environ 20 m2, prolongée par une véranda de 15 m2 aménagée en dressings. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC et un palier aménagé avec des rangements supplémentaires.
À l'extérieur, la villa dispose d'un bassin de nage carrelé de 11 x 4,5 m, entouré d'une plage et de terrasses carrelées, parfaites pour la détente et les repas en plein air. Un garage pour voitures et un garage à motos complètent cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1498 € TTC / an et 2026 € TTC / an
01/01/2024
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60 AVENUE GEORGES POMPIDOU 30900 NIMES