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Réf. 030071061

Achat Maison 9 pièces 165m² ST ETIENNE DE VICQ 03300

278 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement 13 km de Vichy, cette longère rénovée allie caractère authentique et confort moderne.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire.

Le disposition est comme suit : Au rez-de chaussée, un lumineux séjour de 33 m2 avec baie vitrée, une cuisine équipée avec four, taque à induction, lave-vaisselle, frigo et îlot central. Vers la partie nuit, vous trouverez 2 chambres ( 11 et 10 m2) avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche italienne et lavabo.
Un atelier de 59 m2, un garage carrelé de 42 m2 ainsi q'une cave de 30 m2 complètent ce bien.
Au 1er étage : Un bureau de 10 m2, un grand espace de vie 25 m2, une salle de bain avec douche, lavabo et wc ainsi que 2 chambres supplémentaires de 13 et 11 m2.
L'étage est accessible aussi bien par le rez de chaussée que par un escalier extérieur.

Cette propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fuel pour le rez de chaussée et de radiateurs électrique pour l'étage.
Sa fosse septique est aux normes.
Un terrain de 2041 m2 plat entoure le bien.

Située au calme mais près de Vichy, cette propriété a tout pour vous séduire.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ETIENNE DE VICQ (03300) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (315 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      315
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3390 € TTC / an et 4640 € TTC / an
      01/01/2021

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    AUVERGNE PROPERTIES

    5, Allée du Château 03270 MARIOL

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