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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 150m² - BEAUMONT

Exclusivité
Réf. 9291

Achat Maison 6 pièces 150m² BEAUMONT 63110

265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette maison de caractère, spacieuse et chaleureuse, offrant 143 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle conjugue charme, confort et fonctionnalité, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Rez-de-chaussée :

Vaste garage de 70 m2 (minimum 2 voitures), parfait pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.
Cave idéale pour le stockage.

1er étage :

Palier accueillant, sublimé par une cheminée, qui ajoute un cachet indéniable à l'espace.
Salle à manger / Salon, lumineux, avec accès direct à une terrasse et au jardin, orientés plein sud, pour profiter d'un cadre extérieur intime et agréable.
Cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à accueillir vos moments culinaires.
Chambre rénovée, avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis.

2ème étage :

Dégagement desservant trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, un véritable atout pour se détendre en plein air.
Salle de bains avec WC, alliant confort et praticité.

3ème étage :

Grand grenier, un espace plein de potentiel pour laisser libre cours à votre imagination : création d'un bureau, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires.

Extérieurs :

Jardin paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cabanon abritant la chaufferie (gaz), avec des espaces de rangement complémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel, alliant charme authentique et espaces fonctionnels. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUMONT (63110) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3250 € TTC / an et 4490 € TTC / an
      01/01/2023

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    EID IMMOBILIER

    1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

    Appeler l’agence Tél : 0473284758
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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