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Exclusivité
Réf. BFVAP70002041

Achat Appartement 4 pièces 140m² LYON 6ème

1 120 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Lyon 6ème rue Tête d'Or, proche Parc. Dans un immeuble Art Déco, cossu et bien entretenu avec un ascenseur, vous serez séduit par cet appartement de 140 m2 alliant le charme de l'ancien au confort contemporain et à l'élégance intemporelle. Entièrement rénové, cet appartement aux volumes généreux et aux matériaux nobles est composé d'une vaste entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée bien agencée. Un couloir mène aux trois chambres dont la chambre parentale avec son grand dressing et salle d'eau contemporaine. Deux autres chambres accueillantes avec placards de rangements intégrés. Double vitrage, climatisation, volets électriques, jeu d'éclairage, nombreux rangements. Cave. Possibilité d'un parking en extérieur en location. Des prestations qualitatives aux finitions soignées confirment le caractère exclusif de cet appartement de prestige.
Infos Loi Alur : 17 lots en copropriété, quote part charges annuelles 2 580 EUR, pas de procédure en cours.
Fanelly BALAY FORT 06.76.45.98.78

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 140 m²

Localisation du bien

LYON 06 (69006) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    01/01/2023

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SOROVIM

13 RUE TRONCHET 69006 LYON 06

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