Achat Appartement 3 pièces 65m² ST ETIENNE 42100
85 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 65m² - ST ETIENNE
Exclusivité
Réf. TAPP931202
Description du bien
À vendre, appartement T3 lumineux loué de 65 m² avec 2 balcons, idéalement situé à Saint-Étienne. - SECTEUR MONTPLAISIR / VILLEBOEUF : Appartement de 3 pièces d'une superficie de 65.67 m² se trouve au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages avec espaces verts et parc arboré, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec balcon, de deux chambres spacieuses avec placards dont une avec balcon, d'un séjour salon lumineux à la vue imprenable, d'une salle d'eau rénovée, et d'un wc séparé. Un cellier privatif se trouve également sur le palier.
Le logement compte deux balcons, qui vous permettront de profiter de l'ensoleillement Est-Ouest tout au long de la journée.
Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, garantit un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Une place de parking privative et extérieure est également incluse, un atout non négligeable dans cette zone urbaine.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 554 € et des charges locatives de 110 €, offrant ainsi un rendement attractif.
La localisation est un autre point fort : à proximité immédiate de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et écoles, cet appartement répondra aux besoins des familles et des étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement bien agencé, calme et lumineux, avec un local à vélo et un interphone pour plus de sécurité. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 688,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 101
- Quote part charges courantes : 1688 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (240 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2405151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2021
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE