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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 104m² - SEIGNOSSE

Réf. VMA18580833819

Achat Maison 4 pièces 104m² SEIGNOSSE 40510

493 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel prisé de Seignosse Bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et arboré. Louée actuellement 1040EUR par mois, elle constitue une excellente opportunité pour tout investisseur en quête d'un bien à fort potentiel dans un village emblématique de la côte Ouest, mondialement connu pour ses spots de surf.
D'une surface de 104 m2, cette maison des années 2000 comprend 3 chambres, un vaste espace de vie de 52 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin. Le terrain plat de 750 m2, entièrement clos, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, de configuration simple et fonctionnelle, présente un beau potentiel d'amélioration pour personnaliser l'ensemble à votre goût.
Le bien dispose également d'un garage et d'un cellier, apportant confort et rangement.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur recherché et dynamique, appelez-nous pour la visiter!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEIGNOSSE (40510) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CARMEN Immobilier

    39 route de Seignosse 40150 SOORTS HOSSEGOR

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