Achat Maison 5 pièces 108m² MARSAT 63200
371 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (359984 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 108m² - MARSAT
Réf. 3014
Description du bien
A 5MN DE RIOM / MARSAT / AU CALME / MAISON 5P / 3 CHS / JARDIN / PISCINE / GARAGE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette charmante maison exposée sud de construction traditionnelle présentant une belle allure édifiée en 1975 d'une superficie habitable de 108m2.
Cette maison dispose d'un grand garage de 50 m2, l'ensemble sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1331 m2 au calme avec piscine chauffée grâce à l'énergie solaire. Elle est composée en rez de jardin d'une chambre avec placard de 13m2, une salle d'eau avec wc et buanderie, chaufferie et garage. A l'étage : Entrée, très belle cuisine équipée, vaste pièce de vie traversante de 36 m2 avec son plafond cathédral donnant sur balcon expo sud offrant une très jolie vue sur le jardin et la nature, deux chambres complètent ce bien, salle de bain. Nous avons également une mezzanine pouvant servir de bureau surplombant la pièce à vivre. A VOIR RAPIDEMENT !
Pour plus de renseignements et fixer une visites, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26 ou votre conseiller Franck MANUGUERRA au 06.78.01.94.06 enregistré au RSAC de Clermont Fd sous no790 485 809..
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,06 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 371 000 EUR
Taxe Foncière :1302 EUR
CONSOMMATION : C (137) / GES: C (16)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 EUR et 1800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSAT (63200)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1371616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2023
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14 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 63400 CHAMALIERES