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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 135m² - SEIGNOSSE

Réf. Villa LA DUNE

Achat Maison 5 pièces 135m² SEIGNOSSE 40510

1 248 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

SOUS COMPROMIS - SEIGNOSSE - Dans un environnement hors du temps, en position dominante, venez découvrir la villa LA DUNE. D'une surface de près de 135 m2, cette villa familiale construite en 2002 est composée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et la salle à manger. Sur ce même niveau vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage se situe la suite parentale équipée de son dressing et sa salle d'eau.
Vous apprécierez également, la présence d'un studio avec un accès totalement indépendant, vous permettant de générer des revenus locatifs ou de recevoir vos amis.
L'atout de cette villa est la vue sur la pinède. Sa terrasse avec sa piscine, sa cuisine d'été, et son coin repas vous permettront de passer d'agréables moments. Le tout au calme et sans vis-à-vis sur une parcelle de près de 900 m2. Un garage d'environ 20 m2 complète l'ensemble.
Vous pourrez facilement vous projeter sur dans cette villa située à quelques kilomètres des plages, en résidence principale ou en résidence secondaire, grâce à son fort rendement locatif. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEIGNOSSE (40510) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1320 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HOSSEGOR VILLAS

    10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

    Appeler l’agence Tél : 0558434865
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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