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Réf. TAPP932532

Achat Appartement 2 pièces 35m² ST RAPHAEL 83700

180 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Appartement T2 lumineux de 36 m² à Saint-Raphaël, idéal pour un investissement avec loyer potentiel de 730€ charges comprises. - INVESTISSEZ : appartement T2 loué, idéalement situé à Saint-Raphaël, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Avec une superficie de 35.81m² et de sa loggia de 10.05 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux, d'une chambre et d'une salle d'eau.

L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue. Vous disposerez également d'un emplacement de parking et d'une cave.

Pour les investisseurs, cet appartement est déjà loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le loyer actuel est de 730€ par mois charge comprise.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et ensoleillée. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 634,24 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 35 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 49
  • Quote part charges courantes : 634 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST RAPHAEL (83700) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2024

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CITYA FREJUS PLAGE - Agence Immobilière Internationale A2I

901, Boulevard d'Alger Les Hippocampes 83600 FREJUS

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