Achat Appartement 2 pièces 42m² VILLEURBANNE 69100
170 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 8855-DECULTIEUX
Description du bien
A à 50m seulement du centre commercial 'Carré de Soie' et à 6 minutes à pied du métro ligne A ('Vaulx-en-Velin La Soie'), des tramways T3/T7, et du Rhône Express :
- Sublime T2 contemporain de 41,91 m², idéalement situé dans une résidence moderne achevée en 2021 -
UN AGENCEMENT PENSÉ POUR VOTRE CONFORT :
-Pièce de vie séjour salon / cuisine 19m2 : une cuisine aménagée avec rangements, et qui reste toute équipée y compris l'ilot central convivial. Trois baies vitrées apportant une belle luminosité.
-Chambre de 13m2 spacieuse avec parquet, placard mural, et accès balcon.
-Salle d'eau contemporaine (avec WC) : douche à l'italienne, meuble vasque, et sèche serviette.
-Balcon : 4m2 parfait pour une table et deux chaises, accessible à la fois depuis le séjour et la chambre.
RÉSIDENCE :
Un immeuble moderne où vous profiterez d'un rooftop partagé au dernier étage.
Grand local à vélos pour les amateurs de mobilité douce.
Jardin commun verdoyant pour des moments conviviaux.
COMMODITÉS :
À proximité immédiate des commerces, et écoles.
Parfaitement desservi pour un accès rapide au centre de Lyon et un accès facilité à l'aéroport grâce au Rhône Express.
CHARGES :
180 euros / mois avec charges générales, chauffage collectif et eau.
EN OPTION :
Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément à 17 000 euros pour un stationnement sécurisé.
- OFFRE ACCEPTÉE -
(Une visite virtuelle 360° est à votre disposition, n'hésitez pas à la consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 ? et 550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON 884868985 - agent commercial (EI)
RCP MMA 146527400.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info11788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 550 € TTC / an
01/01/2021
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32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE