Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Réf. 0518

Achat Maison 5 pièces 184m² COULLONS 45720

218 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Coullons aux portes de la Sologne (15 kms de Gien), écoles et commerces à proximité,

cette maison sur sous-sol avec tout confort au rez-de-chaussée et localisée dans un quartier calme comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée (11 m2), séjour/salon (26,2 m2), cuisine aménagée (19,5 m2), trois chambres (18,2 /16,6 et 14 m2) toutes avec parquet, salle d'eau (7 m2) et WC.

- A l'étage : Palier desservant une chambre (17,2 m2) et deux greniers (28,8 et 22,3 m2).

- Sous-sol total : une chambre d'appoint (15,9 m2), une pièce bureau (17,4 m2), chaufferie, salle d'eau/WC, garage.

Terrasse donnant sur un terrain arboré de 4700 m2 avec vue sur étang.

La maison est équipée d'une chaudière fioul et possède le raccordement au tout à l'égout.

Date de réalisation du diagnostic : 31/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440EUR et 7440EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 184 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COULLONS (45720) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (308 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      308
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5440 € TTC / an et 7440 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ID IMMOBILIER

    34 QUAI LESTRADE 45500 GIEN

    Appeler l’agence Tél : 0238382246
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler