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Achat maison OCCITANIE AUDE (11) ROQUEFORT DES CORBIERES (11540)

Maison 7 pièces 175m² ROQUEFORT DES CORBIERES 11540

Réf. 707

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Achat Maison 7 pièces 175m² ROQUEFORT DES CORBIERES 11540

280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (270009 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Baisse de prix !! Enorme potentiel pour cette maison de village traversante d'environ 175m2 de SH composée de : RDC Nord : Garage d'environ 84m2 avec douche et wc, entrée, hall avec débarras, salon, cuisine et arrière cuisine. RDC Sud ou 1er étg : Entrée, séjour, cuisine, couloir, 3 chambres de 16m2, salle d'eau, wc, dressing, rangement, cour plein Sud de 35m2 avec abri en dur et bbq. Dernier niveau : 100m2 de combles dont 65m2 environ aménageables. Toiture saine, simple et double vitrage, chauffage central gaz, pompe à chaleur air/air, cheminée avec insert. DPE : C / GES : C. Petite rénovation à prévoir. Investisseurs, une rentabilité locative est envisageable. (Voir croquis). Plus d'infos sur: lelogisnouvellois.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 175 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

ROQUEFORT DES CORBIERES (11540) , AUDE (11) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : C (168 kWh/m² an)
GES : C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info

168

22

22
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2220 € TTC / an et 3100 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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