Achat Appartement 3 pièces 71m² VILLEURBANNE 69100
277 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 71m² - VILLEURBANNE
Exclusivité
Réf. TAPP935166
Description du bien
Appartement T3 - 71m² à proximité immédiate métro République - Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 à Villeurbanne, secteur République, à quelques mètres du métro.
Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble calme et entretenu, cet appartement offre une superficie de 71 m² et se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux de 24m² donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée de 9m² (avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour), de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et WC séparés.
Un garage fermé en sous-sol est compris dans le prix.
L'appartement, traversant, bénéficie d'une exposition est-ouest. Chauffage électrique individuel.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien pratique et agréable. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes actifs et les familles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Villeurbanne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 736,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Quote part charges courantes : 1736 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, Cours Bayard 69002 LYON 02