Achat Maison 4 pièces 125m² CALLIAN 83440
469 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM923-COMPANY38605PBY
Description du bien
CALLIAN VENTE BASTIDE NEUVE
EXCLUSIVITÉ
Honoraires 3,95%Ttc
Située dans le charmant village de Callian (Var - 83) cette belle bastide neuve de 125 m² habitables sera livrée en mai 2025 et vous offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de forêt au calme absolu.
*** Construction neuve - Garantie décennale ***
Sur un terrain exposé Sud de 1 700 m2 en position dominante, cette maison se distingue au rez-de-jardin par son spacieux séjour/cuisine/cellier de 60 m² avec baie à galandage de 4 mètres d'ouverture, un wc invités. Hauteur sous plafond de 2,70 m.
A l'étage 3 chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec salle de bains, une salle de bains indépendante et cabinet toilettes indépendant.
Cette bastide, de standing, est dotée d'une toiture à 4 pentes, de la climatisation intégrée, de baies en aluminium, vide sanitaire, pompe à chaleur, et fosse septique conforme.
Zone PLU : UR - Possibilité de construire un garage de 40 m2 non attenant.
***Restent à la charge des acheteurs, les peintures intérieures, la cuisine et le jardin à aménager***
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 ? et 1200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CALLIAN (83440)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (10 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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Chemin de L’Aven - Le Plan Occiental 83440 MONTAUROUX