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Exclusivité
Réf. 3_RANC-6762

Achat Maison 7 pièces 149m² RANCENNES 08600

285 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez au plus vite cette maison familiale, habitable de plain pied, offrant un cadre de vie agréable, proche de la Nature!
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un lumineux séjour donnant sur la terrasse, une cuisine meublée, deux chambres, une salle de bains et un wc
A l'étage, on trouve 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec wc
Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une cave et une buanderie.
Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage par convecteurs électriques à inertie
La maison dispose d'un terrain d'environ 500 m2, avec une terrasse orientée Sud-Ouest, offrant une vue sur la Nature!
CLASSE ENERGIE: D 208 kwh ep/m2.an Classe Climat : B 6 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2340 et 3220 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021.
Prix: 285.000 euros honoraires charge vendeur. Pour la visiter, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RANCENNES (08600) , ARDENNES (08) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 03 51 38 91 02
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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