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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 45m² - NICE

Réf. TAPP933214

Achat Appartement 2 pièces 45m² NICE 06300

175 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

À vendre : Appartement T2 (45 m²) à Nice, 4e étage avec vue dégagée, idéal pour investissement locatif ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Nice, quartier Vauban, idéal pour un investissement locatif. Situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 45 m² au calme vous offre une vue dégagée sur les collines environnantes et sur le grand jardin en dessous.

Loué avec un bail de 3 ans, générant un revenu locatif de 869 € charges comprises par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Un cave vient compléter ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 954,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1954 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 650€ TTC / an
    Non communiqué

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35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE

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