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Réf. TMAI149189

Achat Maison 3 pièces 85m² ROYAN 17200

404 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre, charmante maison T3 (85 m²) idéalement située à Royan, à proximité de la plage ! - Royan Le Chay - MAISON 3 PIECES DE PLAIN PIED A 500 M DE LA PLAGE DU CHAY

Découvrez cette charmante maison située en face de la Plage du Chay, un véritable atout pour les amateurs de bord de mer et de détente. Ce bien immobilier, qui ne fait pas partie d'un lotissement, offre une intimité appréciable tout en étant à proximité des commodités locales (Centre-ville de Royan et de Pontaillac)

Entièrement rénovée, elle pourrait devenir votre cocon idéal, alliant confort et modernité. Idéalement située elle se compose d'une entrée sur pièce de vie, cuisine moderne aménagée et équipée, une suite parentale avec douche privative, une 2ème chambre, un dressing, une salle de bains avec beaucoup de charme, une cour intérieur intimiste arborée et plein Sud. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 032 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 762 € TTC / an et 1032 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYA LES ARENES

    69 AV GAMBETTA 17100 SAINTES

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