Achat Maison 5 pièces 129m²
225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (212264 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 129m²
Réf. 1810
Description du bien
Vous rêvez d'une maison en pierre avec du cachet et des dépendances pour vos projets?? Située à Saint-Pierre-d'Aurillac, dans un village recherché avec écoles et commerces, cette propriété de 129 m² habitables et ses 175 m² de dépendances offre un potentiel rare à seulement 10 minutes de Langon.
Cette maison familiale présente un rez-de-chaussée marqué par des éléments de caractère comme des carreaux de Gironde et de ciment, mais également une belle cheminée à insert dans une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Vous retrouverez également en rez-de-chaussée une chambre, une salle de bains avec douche, un WC séparé et un grand cellier.
A l'étage se trouve deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune avec parquet ancien, un WC et un point d'eau.
Pour compléter cet ensemble, les dépendances de près de 175 m2 sont accessibles par l'intérieur de la maison ou par l'extérieur, et comptent pas moins de deux garages (dont un avec mezzanine), une souillarde et une grange. En sus, un grenier aménageable de 110 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
Sur un terrain de 1 145 m² avec un puits, profitez d'un bel extérieur avec une espace parking défini.
Idéale pour une famille, un projet de maison secondaire ou une activité professionnelle, cette maison combine charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité?!
Contactez-nous pour une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
D (287 kgCO2/m².an)
Plus d'info287287287 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3550 € TTC / an
Non communiqué
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29, Cours des Fossés 33210 LANGON