Achat Appartement 3 pièces 80m² MONTPELLIER 34000
420 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 80m² - MONTPELLIER
Réf. V20000086
Description du bien
Alpaca Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement d'exception, entièrement rénové, prêt à habiter immédiatement !
Avec ses 73 m2 loi Carrez (81 m2 surface totale) et une terrasse en bois de 33 m2, c'est un bien rare en plein centre de Montpellier, à deux pas de la Préfecture. Cet immeuble, a appartenu au bâtonnier de Montpellier et bénéficie d'une valeur historique unique !
L'appartement est accessible en rez-de-chaussée et est complètement de plain pied. Cependant il se situe en hauteur sur la rue et dispose ainsi d'un positionnement dominant, à l'abris des regards indiscrets et des nuisances.
L'appartement se compose d'un espace séjour-cuisine de 40 m2 baigné de lumière, deux chambres de 9 et 11 m2 avec placards aménagés et une salle d'eau spacieuse de 6 m2.
Équipé avec des prestations modernes et neuves : climatisation réversible gainable, menuiseries bois haut de gamme, parquet dans les chambres et cuisine équipée. Vous bénéficierez de garanties décennales sur les prestations !
Idéal pour investisseurs : nous avons vérifié la possibilité de louer ce bien à plus de 1300EUR/mois en location traditionnelle et davantage en Airbnb !
Emplacement premium, au coeur du centre historique !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
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330 Allée des Vignes 34980 MONTFERRIER SUR LEZ