Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 70m² - ANGERS

Visite virtuelle
Réf. VA4041-GABARD

Achat Appartement 3 pièces 70m² ANGERS 49100

255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2% TTC (250000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Appartement T3 de 70 m² moderne et confortable, avec une surface habitable optimisée pour votre bien-être.
Composé d'une entrée spacieuse, d'un grand salon séjour avec cuisine US avec une terrasse exposée ouest, deux chambres et une salle de bain et wc séparé, cet appartement est aux normes PMR, deux places de stationnement en sous sol.

Situé a proximité du quartier de la Doutre et les université, tous les commerces sont à proximité ainsi que les transports en bas de l'immeuble (Bus - Tram)

Référence Mandat : 570 CM

Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012

Honoraires inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 ? et 920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr

Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 150
  • Quote part charges courantes : 1550 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET GABARD IMMOBILIER

4 Bis rue Hoche 49100 ANGERS

Appeler l’agence Tél : 0241964679
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler