Achat Maison 8 pièces 267m² NANTES 44300
1 158 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (1119972 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 8297
Description du bien
Nantes - Saint-Joseph de Porterie : Nichée dans le joli parc du Bois Hue, somptueuse maison du XVIIIème siècle offrant un cadre de vie d'exception. Érigée sur une parcelle de plus de 2 500 m², cette propriété d'exception se distingue par son élégance intemporelle et ses équipements modernes.
La maison dispose d'espaces généreux et lumineux, apportant une atmosphère chaleureuse. Elle offre, au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau, deux WC séparés et de nombreux espaces de rangements.
L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, d'un bureau, de deux WC séparés.
Son jardin paysagé, minutieusement aménagé est propice à la détente et aux moments de convivialité. Une belle piscine et un garage double complètent harmonieusement cet espace.
Plusieurs dépendances à aménager donnent à cette maison un caractère évolutif et un potentiel locatif important. La rénovation de cette demeure allie parfaitement le cachet authentique de l'ancien et les exigences contemporaines. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et raffinement. Une garantie décennale accompagne les travaux réalisés, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit à long terme.
Un vrai coup de coeur !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 267 m²
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (80 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info801616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2060 € TTC / an
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES