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Réf. 250112_MW-HERBETH

Achat Appartement 8 pièces 257m² METZ 57000

627 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Découvrez cet appartement bourgeois de 257 m² situé en plein centre-ville de Metz dans un immeuble de caractère datant de 1915. À seulement 10 minutes à pied de la gare et proche des autoroutes.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement comprend 8 pièces : une double pièce de réception, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC et une cave.

Une terrasse spacieuse et rare de 70 m² devient une extension naturelle de votre intérieur, offrant un confort de vie rare et un atout indéniable.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Les parties communes sont en bon état.

Idéalement placé place de la République, à deux pas du tribunal, du plan d'eau et des commerces, cet appartement garantit une qualité de vie remarquable dans un secteur recherché.

Contactez Marc Warlier, conseiller immobilier, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette rare opportunité au coeur de Metz.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 8
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 257 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Quote part charges courantes : 2500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

METZ (57000) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • F (284 kWh/m² an)
    F (73 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    284
    73
    73
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5511.38 € TTC / an et 7538.88 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET HERBETH SAS

1, rue d'Asfeld 57000 METZ

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