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Réf. VA2237-OCINVEST

Achat Appartement 4 pièces 89m² AJACCIO 20090

280 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Votre agence OC Investissements a le plaisir de vous présenter, à la vente en exclusivité, cet appartement lumineux dans un secteur calme et recherché.

Situé dans le quartier calme et prisé du Finosello, cet appartement de type F4 en vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Proche de commerces et écoles, idéal pour une famille ou un premier achat, il bénéficie d'un large potentiel d'agencement.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² orientée plein Ouest offrant une vue sur le Golfe d'Ajaccio et son coucher de soleil.

Caractéristiques de l'appartement :
- Surface: 89 m2
- Deux terrasses
- Séjour spacieux
- Cuisine indépendante

Atouts supplémentaires :
- Traversant
- Lumineux
- Parking privatif

Situation géographique :
- Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) à moins de 5 minutes à pied
- Écoles et parcs à proximité, idéal pour les familles

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 89 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AJACCIO (20090) , CORSE-DU-SUD (2A)

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1710 € TTC / an
    01/01/2023

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OC INVEST

12 rue du Maréchal Ornano 20000 AJACCIO

Appeler l’agence Tél : 0495240695
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