Achat Appartement 3 pièces 42m² ST MALO 35400
233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (220000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. FH-16510
Description du bien
Réf. : FH-16510 PRIX : 233 200 FAI*
SAINT MALO PROCHE PLAGE- T3 DE 42 m2 REZ DE CHAUSSEE TERRASSE JARDINET
Cet appartement à Rotheneuf, à Saint-Malo, semble être une véritable perle ! Situé dans une résidence face à la mer, avec des commodités telles qu'un gardien, une piscine et un court de tennis, il offre un cadre idéal pour des vacances reposantes. Le salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardinet privatif avec un aperçu de la mer est parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Avec ses deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, cet espace est bien pensé pour accueillir famille et amis. De plus, la proximité de la plage à seulement 100 mètres et du charmant bourg de Rotheneuf à 1 km en fait un emplacement privilégié. C'est vraiment un endroit idéal pour créer de merveilleux souvenirs en bord de mer !
(possibilité d'acheter un garage en sous-sol en sus)
Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 215 lots dont 145 lots d habitations
pas de procédures en cours, charges annuelles 1000 Euro
Diagnostic réalisé le 14/01/2025 - classe énergie E 287- classe climat : B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 Euro et 1330 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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7, AVENUE JEAN-JAURES 35400 ST MALO