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Réf. 3_GIVE-6752

Achat Maison 4 pièces 90m² RANCENNES 08600

120 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur le secteur de Givet, Côté France Immobilier propose cette maison mitoyenne, disposant d'une vue imprenable sur la Meuse, et sur le Fort de Charlemont.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec vue sur la Meuse, une cuisine meublée, deux chambres, une salle de douche, un wc et des placards
La maison dispose d'une 3e chambre à l'étage, d'une double cave en sous-sol, d'un jardin de 160 m2 et d'un garage non attenant.
Proche de Givet, des écoles et des commerces, arrêt de bus scolaire à proximité.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
CLASSE ENERGIE: D 249 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 41 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2010 et 2770 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021.
Prix: 120.000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RANCENNES (08600) , ARDENNES (08) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 03 51 38 91 02
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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