LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. IPC-OG-21
Informations sur les prix
Loyer : 2 900 € par mois charges comprises
Description du bien
A LOUER / BUREAUX 380 M2 / VAL DE REUIL - Axe A13
Bureaux avec stockage de environ 380 m2
A proximité immediate de l'autoroute A13
Partie bureaux sur deux niveaux pour un total de 250 m2 environ, composé d'un hall d'accueil, de 3 grands bureaux cloisonnés, de 2 grands open space, et d'une salle de réunion .
Partie entrepôt stockage de 120 m2 environ disposant de deux portes sectionnelles électriques, dont l'une avec un niveau de déchargement. Grand parking privatif et clos. Visibilité d'un axe rapide et très passant. A proximité des transports en commun, restaurants, centre commercial.
Flexibilité : Location possible en bail dérogatoire avec préavis de 6 mois.
Loyer mensuel 2 900 Eur HT / Charges annuelles : 0 Eur HT / Taxe foncière annuelle : 3 980 Eur (base 2024)
Dépot de garantie : 5 800 Eur
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 3 500 HT (4 200 Eur TTC) soit 10% d'une année pleine et entière de loyer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 380 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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284 Rue Herzog 76230 BOIS GUILLAUME