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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 46m² - NANTES

Réf. TAPP934855

Achat Appartement 2 pièces 46m² NANTES 44000

240 800 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Deux pièces rénové de 46m² WALDECK ROUSSEAU - NANTES-WALDECK ROUSSEAU : Venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces fraichement rénové de 46m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Ce bien se compose d'une pièce de vie de 30m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, elle comprend trois ouvertures ce qui lui offre une belle luminosité. Un cellier, une chambre de 12.85m² avec placards et une salle d'eau avec fenêtre.
En annexe un caveau qui apporte un espace de stockage supplémentaire.
Possibilité d'acheter l'appartement meublé.
Idéalement situé proche du centre ville, des Bords de l'Erdre et à 6mn à pieds du Tramway Ligne 2 ( arrêt Motte Rouge) en direction des Facultés. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 663,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 663 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA HOTEL DIEU

39, Rue de Crucy 44000 NANTES

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