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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 53m² - LIMOGES

Exclusivité
Réf. TAPP933912

Achat Appartement 2 pièces 53m² LIMOGES 87000

93 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

APPARTEMENT T2bis à Limoges avec balcon et vue dégagée, pour investissement locatif - Opportunité d'investissement à saisir à Limoges secteur Clinique Chénieux ! Nous vous proposons un appartement de type T2bis situé dans un quartier recherché de la ville. Construit en 2005 dans une résidence sécurisée, ce bien offre une surface habitable de 53.54 m², comprenant un séjour de 21 m² avec placard et balcon, un bureau de 8.5 m², une chambre avec placard, une salle de bains, toilettes séparées, une kitchenette et un cellier, en dernier étage de l'immeuble qui assure tranquillité et luminosité. Il bénéficie également d'une place de parking. Le chauffage est individuel électrique et les radiateurs sont récents. A proximité de nombreux commerces et services tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies. Le loyer mensuel est de 550 € hc. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Conditions spécifiques de gestion pour cet achat d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 53 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 108
  • Quote part charges courantes : 920 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA DURIVAUD

25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES

Appeler l’agence Tél : 0555119030
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