Achat Maison 4 pièces 64m² ST AUBIN LES ELBEUF 76410
116 590 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 387692MDAM
Description du bien
Propriétés-Privées du pays d'Elbeuf vous propose cette maison individuelle A RENOVER de 64 m² habitable.
Construite dans les années 30
Proche des commerces de proximités, des lieux d'enseignement, des transports et de pôle santé.
Cette maison de plain pied dispose d'une cuisine, d'un séjour/ salon de 26 M², d'une buanderie, d'un toilettes indépendant, d'une salle de douche et de 2 chambres.
Un grenier est à aménager ( possibilité de faire 2 chambres).
Cave partielle.
TRAVAUX A PREVOIR .
BEAU POTENTIEL POUR UNE FAMILLE OU FAIRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
PRIX : 116 590 euros honoraires inclus charges vendeur
DPE : 478 Classe G GES : 15 classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre euros et euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
ST AUBIN LES ELBEUF (76410)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
G (478 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4781515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3200 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU