Achat Maison 6 pièces 174m² KIRRWILLER 67330
342 160 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (329000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 174m² - KIRRWILLER
Exclusivité
Réf. 3016-CAPEST
Description du bien
* EN EXCLUSIVITE*
Dans la dynamique Commune de KIRRWILLER, CORPS de FERME TRADITIONNEL avec sa jolie MAISON RÉNOVÉE, sa cour fermée, ses dépendances en bon état et son jardin clos avec le potager !
Pour les Amoureux des maisons alsaciennes!
Cette jolie maison d'habitation, moderne, originale, est facile à vivre et se répartie sur 2 niveaux:
Au 1er niveau:
une jolie entrée, une cuisine aménagée, une 'STUB' avec parquet avec un poêle à bois, une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau avec wc, puis en demi-niveau: une chambre de 20m2 et un accès aisé aux combles encore aménageables;
Au 2ème niveau:
Un palier dessert 2 chambres ( 13 et 15m2), une salle de bains ( baignoire) et un wc séparé.
Dans le prolongement de la propriété ,en U, les dépendances forment un ensemble où l'on y trouve:
- une pièce avec un espace bar ( chambre d'amis, studio à louer),
- un emplacement de stationnement,
-un atelier,
- un espace de travail en parfait état ( salle de sport, etc..) ou pour s'adonner à toutes ses passions,
- une pièce de rangement/salle de jeux carrelée;
Une cour fermée avec un espace couvert pour abriter le barbecue;
A l'arrière de la dépendance:
- un jardin clôturé, avec son potager,
-un terrasse d'été, couverte et dallée,
-un accès indépendant.
Pour plus de confort:
- les Fenêtres sont doubles vitrages en bois,
- Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (2014) et le poêle à bois dans la 'STUB',
- La maison ne nécessite pas de travaux,
- Fibre optique
-Cour fermée et jardin clos en totalité
- la gare d'Obermodern permet de rejoindre Strasbourg en25mn,
- Haguenau à 25mn
- Saverne à 25mn
- Strasbourg en 45 mn
Idéale pour les AMOUREUX des MAISONS ALSACIENNES?
Possibilité de prévoir un Gite ou une Chambre d'hôte
Une question? un renseignement? contactez moi bien vite!
+ de 50 photos sur le site internet
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 ? et 4510.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
KIRRWILLER (67330)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2163434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3280 € TTC / an et 4510 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 RUE DES VIGNES 67330 BOSSELSHAUSEN