Achat Appartement 2 pièces 30m²
226 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (214992 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 2737-24
Description du bien
LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | 2P | 30,54 M² | DERNIER ÉTAGE | EXPOSITION SUD | TRAVAUX À PRÉVOIR |
Situé au Pré Saint-Gervais, dans une rue calme à 5 min à pieds du métro Hoche (ligne 5), nous vous proposons un 2 pièces de 30,54 m² !
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30', cet appartement exposé SUD se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer une chambre), d'une cuisine aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
En outre, une cave complète ce bien.
Travaux à prévoir, le 2 pièces disposent cependant déjà de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
L'eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière individuelle au gaz.
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants !
Loi ALUR :
Charges courantes annuelles avec cotisation fond de travaux : 1 138,92 Euro.
Nombre de lots d'habitation en copropriété : 13.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1084 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (467 kWh/m² an)
G (102 kgCO2/m².an)
Plus d'info467102102 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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46 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN