Location Appartement 2 pièces 34m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
485 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES40620037-277
Informations sur les prix
Loyer : 485 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 430 €
Honoraires charge locataire : 376 € TTC dont
- 102 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. Ce bien dispose d'une surface habitable de 34 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Vous bénéficierez également d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Le Marché de Léopold et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et élémentaires Henri Sautet sont à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels.
Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable à Brive-la-Gaillarde. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 504,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 375,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 102,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (292 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2926363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE