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Exclusivité
Réf. 8787AL

Achat Appartement 1 pièce 32m² ORVAULT 44700

122 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

EXCLUSIVITE - Idéal pour un premier achat ou pour investir, vous apprécierez l'emplacement de ce bien. En effet l'appartement se trouve au pied d'un arrêt de tram de la ligne 3. Vous serez donc à proximité immédiate de nombreux commerces mais aussi grâce au transport du centre ville de Nantes.

L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur vous offre après une entrée, une pièce principale lumineuse avec balcon, exposée ouest. Vous découvrirez aussi une cuisine et une salle d'eau avec WC, au gout du jour.

Pour compléter ce bien vous bénéficierez, d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Belle opportunité !

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Au prix de 122 500€ FAI dont 6.52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 115 000€

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots en copropriété : 1160 lots dont 227 d'habitations.

Charges annuelles : 838 €

Réf: 8787AL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN - 02.40.85.12.12.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 32 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 1160
  • Quote part charges courantes : 838 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ORVAULT (44700) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 530 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Saint-Herblain

5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN

Appeler l’agence Tél : 06 59 95 42 04
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

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