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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 56m² - NANTES

Réf. 1033AC-3

Achat Appartement 3 pièces 56m² NANTES 44000

171 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre

Description du bien

A vendre chez Blot Immobilier, à proximité de Toutes-Aides et de ses commerces, nous vous proposons ce charmant appartement de près de 57m² habitables actuellement aménagé avec un grand espace de vie, une chambre séparée, une salle de bains, une cuisine indépendante, WC, et un balcon.
Il est nécessaire de prévoir des travaux de modifications pour le WC qui est actuellement à l'extérieur côté balcon. Des devis ont été réalisés, nous consulter pour plus d'informations.

Facilement transformable afin de rajouter une deuxième chambre, vous apprécierez l'atmosphère qui règne dans ce bien.

Lumineux, fonctionnel, ne tardez plus à venir le découvrir.

Côté emplacement, vous retrouverez le Jardin des plantes en moins de 15mn à pied, le tramway ligne 1 en 9mn..

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 759 €
Lots de copropriété : 24 dont 16 d'habitations.

Réf : 1033AC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 171 900 000€ FAI dont 5,46% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 163 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 56 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Quote part charges courantes : 759 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (308 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    308
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Nantes Dalby

68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 06 71 50 18 01
Infos sur l’agence Site et honoraires

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