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Exclusivité
Réf. 71

Achat Maison 4 pièces 95m²

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234994 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située à l'abris des regards dans le centre-ville de Montauban, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et emplacement privilégié. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son agencement pensé pour une vie agréable.
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale élégante, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un accès à un toit aménageable en coin salon extérieur, idéal pour profiter des soirées d'été.
L'extérieur offre également de beaux atouts : une terrasse en bois chaleureuse, une terrasse couverte pour vos repas en famille, et un puits authentique.
Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services. Une véritable opportunité pour vivre pleinement le charme du centre-ville.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une maison coup de coeur qui n'attend plus que vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      Non communiqué

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    FILIAL IMMOBILIER

    38 Avenue Marceau Hamecher 82000 MONTAUBAN

    Appeler l’agence Tél : 0612279880
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