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Exclusivité
Réf. 1867

Achat Maison 5 pièces 130m² SAUMUR 49400

170 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIF - Face à la gare de Saumur, en retrait de la rue, pavillon avec vie de plain pied sur un jardin clos comprenant un salon avec cheminée insert et salle à manger (39m2), cuisine meublée, 3 chambres (2 en enfilade), salle d'eau, 2 wc. A l'étage, un grenier et un bureau (ou 4ème chambre mansardée). 130m2 hab. Chaufferie, buanderie. Double garage sur le terrain. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chaudière gaz de ville. Situation idéale, grand terrain arboré avec servitude de passage devant, terrasse sur l'arrière. Prévoir des travaux de renovation. RARE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUMUR (49400) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (298 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      298
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2800 € TTC / an et 3830 € TTC / an
      01/01/2023

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    IMMOBILIER HELOIN

    48 rue du Portail Louis 49400 SAUMUR

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