Achat Maison 7 pièces 171m² ST PRYVE ST MESMIN 45750
640 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. K.SPSM01.25
Description du bien
Vivre à 10 minutes du centre d'Orléans, découvrez cette maison contenporaine au charme unique...Entièrement rénovée, cette élégante demeure de 171m2, située dans la commune de St pryvé St Mesmin, se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son terrain paysagé de plus de 840m2 dans un environnement calme et préservé.
Au rez de chaussée, dès l'entrée vous serez accueilli par des espaces généreux et fonctionnels. La pièce de vie climatisée de 44m2, baignée de lumière grâce à une baie vitrée, s'ouvre harmonieusement sur le jardin. La cuisine ouverte aménagée et équipée, apporte une touche de modernité tout en offrant un cadre convivial pour les repas en famille.
L'espace nuit situé à l'étage se compose, d'une mezzanine aménagée en bureau, de quatre chambres dont une suite parentale climatisée avec petit dressing, salle d'eau, offrant un accès direct sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, une lingerie pratique et fonctionnelle, WC.
Le terrain arboré de plus de 840m2 dispose d'un arrosage automatique. Une piscine chauffée, traitée au sel, vous promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
Un double garage complète ce bien.
Une situation idéale proche des commerces, transports et écoles, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse en quête de confort et de tranquilité.
A proximité immédiate du complexe du country, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Charges annuelles 450EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PRYVE ST MESMIN (45750)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2120 € TTC / an et 2940 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22 PLACE DU VIEUX MARCHE 45000 ORLEANS