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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 140m² - LIMOGES

Exclusivité
Réf. PVMA10001686

Achat Maison 6 pièces 140m² LIMOGES 87100

329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (316986 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de charme, construite en pierre dans les années 30, située au coeur du quartier recherché des Ruchoux. Avec ses 140 m2 habitables, elle allie le cachet de l'ancien à un confort moderne, idéal pour une vie familiale .
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'authenticité de ses parquets en chêne massif, qui apportent chaleur et élégance à chaque pièce. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable espace de vie convivial, parfait pour partager des moments inoubliables au coin de l'insert.
Cette maison offre 4 belles chambres, chacune propice au calme et à l'intimité, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau modernes et fonctionnelles.
Pour votre confort, la maison est dotée d'un système de chauffage performant air/eau, vous garantissant une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de ville clos, un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute intimité. Un garage spacieux vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour votre véhicule et vos rangements.
Idéalement proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au cachet unique et prête à accueillir de nouveaux souvenirs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite 05 55 00 41 42
PUIG IMMO LA SÉCURITÉ D'UN ACCOMPAGNEMENT RÉUSSI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      01/01/2023

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    PUIG Immo

    9 rue Sainte-Claire 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 00 41 42
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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