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Exclusivité
Réf. TMAI146807

Achat Maison 6 pièces 124m² AGEN 47000

299 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exceptionnelle maison en centre ville 4 chambres garage studio indépendant et terrasse - «A vendre centre-ville d'Agen : Exclusivité pour cette belle maison en pierre et bois, offrant au 1er étage, une grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m². Au 2ème étage, le palier dessert une salle d'eau, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative. Au rez de chaussée, grand garage de plus de 23 m² avec buanderie, pièce servant de chambre d'appoint ou de salle de sport. Un beau patio orné d'un palmier vous permet d'accéder au studio indépendant de 19 m². Vous serez séduit par le charme de la maison, sa parfaite rénovation, sa luminosité et sa situation : au calme et à pied des commerces . Bien rare sur le marché agenais ! N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA au 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961 et 1 301 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (87 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      87
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 961 € TTC / an et 1301 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA PORTE DU PIN

    25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 68 24 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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