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Réf. 12920DD-3

Achat Appartement 4 pièces 85m² NANTES 44300

231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

Vente appartement NANTES Haluchère, type 4 de 85 m² avec terrasse, parking et cave.

Situé dans une résidence au calme, donnant sur une allée bordée d'arbres, l'appartement profite d'un environnement paisible. A proximité immédiate des commerces et des transports (tram ligne 1, C1, centre commercial Paridis...).

Cet appartement de type 4 de 85 m² vous propose une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 31 m² donnant sur un balcon. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficiez d'une belle terrasse exposée sud-ouest.
Le coin nuit vous réserve trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.

En annexes, vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'une cave.

Local à vélo à disposition.

Classe Energie : D - Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nb de lots de copropriété : 264
Nb de lots d'habitation : 100
Charges annuelles : 1080 €

Réf. 12920DD

* Au prix de 231 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 85 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 264
  • Quote part charges courantes : 1080 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Nantes Buat

4 rue du Général Buat 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 06 98 02 81 28
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