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Acheter - Carte

Réf. 3D04352-COMPANY34249DPF

Achat Maison 10 pièces 290m² HAUT LIEU 59440

322 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (310006 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Charmante Avesnoise, pleine de cachet, se distingue par sa façade en pierre bleue et brique, symbole de son caractère et de son authenticité.
Plongez dans le charme de l'Avesnois avec cette propriété exceptionnelle, érigée sur un vaste terrain de 2 234 m². Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ce bien allie authenticité et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :Une belle entrée lumineuse.
Séjour spacieux.
Cuisine indépendante.
Cellier pratique.
Salon chaleureux avec cheminée.
Patio offrant une vue apaisante sur la terrasse.
Salle de bains, chambre, bureau, espace buanderie, et WC.

Étage :Palier desservant 4 chambres confortables.
Deux dressings spacieux.
Salle d'eau avec WC.

Extérieurs et dépendances :
Cave fonctionnelle.
Terrasses idéales pour profiter des beaux jours.
Nombreuses dépendances :Double garage.
Étable avec grenier.
Remises.
Véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre.

Alliance parfaite entre charme, espace et confort.

Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4910.00 et 6710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 290 m²

    Localisation du bien

    HAUT LIEU (59440) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4910 € TTC / an et 6710 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE 3D IMMO

    6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE

    Appeler l’agence Tél : 0327610260
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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