Achat Appartement 3 pièces 76m² LIMOGES 87000
115 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,5% TTC (105003 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2942
Description du bien
L'Agence MALLET-GUY vous propose cet appartement aude 3 pièce au 1er étage avec balcon coeur d'une résidence sécurisée et entretenue.
Réparti sur 77 m2, ce bien se compose d'un SEJOUR de 21 m2, de 2 CHAMBRES, d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire.
Orienté SUD et donnant exclusivement sur le parc de la résidence, ce logement offre LUMIERE et CALME dans un quartier recherché de Limoges.
Un BALCON, un GARAGE et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 341 lots dont 102 lots principaux appartements. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 2 060 EUR. Elles intègrent une partie du chauffage et l'eau chaude sanitaire.
A noter qu'il est possible de réduire de 450 EUR les charges de copropriété en passant en chauffage individuel avec des travaux électriques réduits Cette transformation ne nécessite aucune démarche juridique ou accord de la copropriété.
Date de réalisation du DPE : 17/12/2024
Consommation énergie primaire : 204 kWh / m2 / an
Consommation énergie finale : 88 kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 240 EUR et 1 730 EUR par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 et incluent l'abonnement..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2023
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2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES