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Exclusivité
Réf. 85570716

Achat Maison 7 pièces 150m² YVOIRE 74140

1 495 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre sur la jolie commune d'YVOIRE à 2 pas du Lac Léman, maison de 150 m2 sur 2 niveaux à rénover. La structure est en bon état. Le terrain de 2 hectares dispose de grands espaces, d'un bois et d'une vue sur le Lac. Vous serez séduit par son environnement pittoresque au calme. Idéale pour les amoureux de la nature. Piscine chauffée et pool house attenant. Un abri permet de stationner 2 véhicules. Possibilité d'aménager un appartement à l'arrière de celui-ci. Raccordée au TàL en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    YVOIRE (74140) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      F (75 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      75
      75
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3570 € TTC / an et 4900 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    COLDWELL BANKER DESORMIERE REALTY

    1, rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE

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