Achat Maison 3 pièces 115m² MORTAGNE SUR GIRONDE 17120
173 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (165000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. JP3907
Description du bien
L'agence LG IMMO, vous propose cette maison de ville de 115 m2 nichée dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde vous offrant les commerces de proximités accessibles à pied, ainsi que tout proche le port du village et l'estuaire de la Gironde. SItuée hors zone inondable vous profiterez d'un cadre de vie agrèable dans un village typique. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée de 6,55 m2 deservant un salon/séjour/cuisine de 31 m2 équipée d'un poele à bois pour une ambiance chaleureuse ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose quand à lui d'une salle d'eau avec douche et WC de 6,95 m2 et d'un palier de 11,15 m2 desservant une chambre de 20,85 m2 avec un dressing. Au dernier étage de ce bien, vous disposerez d'un palier deservant un bureau de 7 m2, une chambre dortoir et une salle d'eau avec WC de 7 m2. Les menuiseries sont entièrement en PVC double vitrage, l'assainissement est relié au tout à l'égoût et pour votre confort l'éléctricité et l'isolation a été refait à neuf. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus, contactez votre agence locale quelques mètres plus loin sur le port de Mortagne-sur-Gironde, par téléphone au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
MORTAGNE SUR GIRONDE (17120)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (366 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3661212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3070 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE