Achat Appartement 2 pièces 42m² ARLES 13200
136 300 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP928559AA
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (42 m²) idéalement situé à Arles, avec balcon et parking, au 2e étage d'une résidence de 2012. - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur d'Arles, dans un secteur idéalement placé. Ce bien, construit en 2012, allie modernité et confort, offrant une superficie de 42 m². En entrant, vous serez accueilli par un lumineux salon de 24 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine ouverte, pratique et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, permettant de profiter de moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche.
Pour votre confort, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur. Le chauffage collectif, avec un système électrique par radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et des universités, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement est un véritable cocon, prêt à accueillir vos projets de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 168,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 1168 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARLES (13200)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES