Achat Maison 4 pièces 85m² PLOEVEN 29550
177 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (167994 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 389908LDRE
Description du bien
SOUS COMPROMIS
Maison de plain-pied à Ploéven - 3 chambres - 85m2 environ
Partez à la découverte de cette jolie maison de plain-pied située à Ploéven, offrant un aperçu sur l'océan et à seulement quelques minutes des plages
(Sainte Anne la palud à Plonévez Porzay, Pentrez à St Nic).
Cette maison avec sa terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter du soleil, idéalement située au calme dans un quartier résidentiel, bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le bourg, une crêperie, une boulangerie, ainsi qu'une excellente desserte par les bus.
Elle vous propose :
Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée équipée d'une gazinière, 2 chambres avec placards et une chambre pouvant servir de bureau, une salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et WC indépendant.
Un garage avec buanderie, un grenier aménageable complètent le bien et le tout construit sur une parcelle de 600 m2.
Rare sur le marché, à visiter sans tarder.
A vendre au prix de 177 990 euros HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,9% soit 168 000 euros net vendeur.
DPE D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1420 euros et 1 970 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DREAU, au 0607687979 ou par courriel à l.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948169917 QUIMPER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389 908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laetitia DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948169917 QUIMPER - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOEVEN (29550)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU