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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - 153m² - UZA

Exclusivité
Réf. 713

Achat Maison 7 pièces 153m² UZA 40170

337 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre sur la commune de D'uza : charmante maison de village sur deux niveaux, composée de deux appartements séparés, sur un terrain de 767 m2 non clos.
Le premier logement, situé au nord, offre un agréable espace de vie avec une entrée sur cuisine, un salon, un coin repas, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un rangement sur une pièce palière.
L'appartement du sud, quant à lui, se compose d'une entrée sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, et à l'étage, deux chambres et une pièce palière.
Cet ensemble immobilier est complété par une vaste dépendance comprenant trois garages ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, à aménager selon vos besoins.
Un bien idéal pour les familles ou investisseurs recherchant de l'espace et du potentiel, à proximité de la piste cyclable et à 10 minutes des plages oceances de Lit et Mixe ou St Julien en Born, Contis.
Double vitrage, systeme de chauffage avec poele à granules et convecteur lectrique dans les 2 logements. Des travaux de rénovation sont à prevoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ou plus d'informations les agences b2s immobilier sont à votre service.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    UZA (40170) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (310 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      310
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3664 € TTC / an et 4956 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    136, AVENUE DU MARENSIN 40170 LIT ET MIXE

    Appeler l’agence Tél : 05 58 47 18 80

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